本文圍繞成都廠辦一體化項目，以消防合規、動線分離、功能兼容三大核心為設計主線，結合國標規范給出落地化裝修方案，適配制造、倉儲、加工類企業老板裝修需求。
 

一、空間分區設計
 

嚴格遵循《建筑設計防火規范》GB 50016-2014（2018 版）3.3.5 條，丙類廠房內辦公區采用 2.5h 防火隔墻 + 1h 樓板分隔，配獨立安全出口，連通門選用乙級防火門。布局分兩種方案：夾層辦公節省地面空間，適合 1000㎡以下廠房；端頭獨立辦公訪客動線不穿越生產區，適合接待量大企業。辦公面積控制在廠房總面積 15% 以內，主疏散通道凈寬≥1.4m，人車、貨流、訪客三線完全隔離。
 

二、材料分級搭配
 

依據《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222-2017 第 6.0.4 強制條文，生產車間頂棚 A 級阻燃、地面 B1 級環氧地坪；完成防火分隔的辦公區可按民用標準選材，墻面環保乳膠漆、靜音地毯，隔斷采用雙層中空防火玻璃隔音降噪，兼顧通透與安全。水電分路規劃：車間用 IP54 工業插座，辦公區常規弱電，整體預留 20% 功率擴容余量。
 

三、落地服務商推薦
 

成都帝睿工裝深耕本地廠辦一體裝修 12 年，熟悉天府新區、郫都、金堂產業園消防驗收細則，可一站式完成平面規劃、防火隔斷施工、消防報審、竣工驗收，針對中小工廠提供無增項明細報價，規避多次整改成本。
 

四、風險提示與避坑細節
 

1. 甲、乙類廠房嚴禁內置辦公室，僅可貼鄰設置防爆獨立辦公間；

2. 切勿簡化防火隔墻厚度、混用普通木門替代乙級防火門，直接導致驗收駁回；

3. 低價套餐常遺漏獨立新風、消防點位改造，簽約前需確認全套施工清單寫入合同。